欢迎访问房介网，最近有朋友问沈阳华润二十四城小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍沈阳华润二十四城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
沈阳华润二十四城小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年6月5日，沈阳华润二十四城的售价为14,079元/㎡；房介网数据显示，2025年5月小区挂牌均价为12,556元/㎡，超过铁西3.73%小区价格。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
124㎡3室2厅140万元/套
117㎡3室2厅128万元/套
117㎡3室2厅138万元/套
126㎡3室2厅125万元/套
126㎡3室2厅150万元/套
91㎡2室1厅105万元/套
114㎡3室2厅115万元/套
117㎡3室2厅134万元/套
130㎡4室2厅238万元/套
143㎡4室2厅170万元/套
沈阳华润二十四城二手房走势
近期走势：2025年5月二手房价格均价12,862元/平米，环比上月下跌1.28%，同比去年下跌4.79%。从较长时间来看，前两年在市场高峰期高层能卖到1.2-1.4万，低楼层或临街的1.1-1.2万，小高层和洋房1.5-1.8万；目前高层卖到0.9-1.1万，低楼层或临街的0.85-0.95万，小高层和洋房1.2-1.5万。
价格趋势分析
利好因素：小区位于张士板块核心，紧邻张士地铁站，交通便利；周边教育资源丰富，毗邻勋望小学，园区内有政府代建的铁西教工幼儿园及杏坛中学，教育配套优势明显，对房价有一定的支撑作用。
不利因素：整体房地产市场的波动对小区房价有一定影响，从区域来看，铁西部分小区房价出现下降趋势，竞争压力也对华润二十四城房价产生一定的下行压力。
沈阳华润二十四城小区介绍
基本信息
物业类型：普通住宅、洋房、住宅底商
总户数：5000户
总建面积：700000㎡
容积率：2.4
绿化率：35%
物业公司：华润置地（沈阳）物业服务有限公司
开发企业：华润置地（沈阳）有限公司
小区地址：沈阳经济技术开发区沧海路8号（地铁1号线张士站A出口）
配套设施
交通配套：周边2km内共有3个地铁站，分别为张士、开发大道等；64个公交站，如张士、昆明湖街沧海路等，交通出行较为便利。
教育配套：周边3km内共有115个幼儿园，14个小学，如勋望小学（文海校区）、应昌小学（大明湖校区）等；11个中学，如杏坛中学（云海校区）、沈阳市崇文中学等。
医疗配套：周边3km内有7个医院，但三甲医院数量为0，整体医疗配套相对适中。
商业配套：周边3km内共有9个购物中心，如铁西区三一新天地、新玛特（张士小区店）等；737个超市，满足居民日常购物需求。
休闲配套：周边3km内共有18个公园，如中关村公园、新录广场等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
小区规划：华润置地?二十四城是华润置地以央企实力打造的地铁上百万方品质大城，规划五重园林景观、生态跑道与全龄活动区，实现景色与生活的相得益彰。
