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漯河昌建外滩小区房价
根据房介网数据，2025年5月昌建外滩二手房价格均价为9623元/平米。
漯河昌建外滩小区二手房走势
从近1年的二手房价格走势来看，2024年6月-2025年5月期间，价格有一定波动：
2024年6月，均价为9877元/㎡；此后几个月价格有所下降，7月为9673元/㎡，8月为9680元/㎡，9月为9731元/㎡，10月为9665元/㎡，11月为9553元/㎡。
12月价格有所回升，达到10053元/㎡。
2025年4月，二手房价格均价为9747元/平米，环比上月下跌3.81%，同比去年下跌2.09%。
漯河昌建外滩小区介绍
基本信息
位置：位于漯河市源汇区交通路与滨河路交叉口，东临漯河市第一商业主干道交通路，南靠景观大道滨河路，北依秀丽沙河。
开发商：昌建地产。
规模：项目总占地面积5.2万平方米，总建筑面积18万平方米，总投资7.3亿元。
物业类型：集5A级写字楼、主题酒店、繁华商业街、商务公寓、滨水华宅为一体的世界级滨水城市综合体。
小区配套
内部配套：小区内有儿童娱乐场所，有成人锻炼身体的乒乓球台，内部绿化面积较大。
周边配套
商业配套：与新玛特联合打造漯河最繁华的商业中心，周边有新天地、千盛百货等，小区楼下还有生活便利店。
教育配套：周边100米范围内有漯河重点小学和中学，如受降路小学、漯河三中，教育资源雄厚。
医疗配套：距离150米左右是漯河市第二人民医院。
交通配套：公交站距小区30米，有多条公交线路通过，如105路、106路、108路等，可通达会展中心、东外滩、高铁西站等，出行方便。
小区优势与不足
优势：地段优越，位于市中心黄金地段，文化历史底蕴深厚；滨水资源丰富，自然环境优美；周边生活配套完善，交通、教育、医疗等资源一应俱全；小区内部配套设施也能满足居民基本的休闲娱乐需求。
不足：由于处于市中心，车位相对紧张，在放学或上下班高峰期，交通可能会出现拥堵情况。
