欢迎访问房介网，最近有朋友问沈阳惠民馨苑小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍沈阳惠民馨苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
沈阳惠民馨苑小区房价
整体均价：据房介网房产信息，2025年6月4日，沈阳惠民馨苑小区的售价为11,110元/㎡。另据房介网数据，小区参考单价为9642元/㎡。
不同户型价格示例
64㎡的2室1厅，售价67万元/套，单价约10,469元/㎡。
89㎡的3室2厅，售价80万元/套，单价约8989元/㎡。
84㎡的3室1厅，售价70万元/套，单价约8333元/㎡。
沈阳惠民馨苑二手房走势
2024年走势：2024年12月二手房价格均价10,880元/平米，环比上月下跌1.51%，同比去年下跌9.32%。2024年11月房价为11,047元/㎡。
近期情况：目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，有观点认为是市场触底入手的好时候。
沈阳惠民馨苑小区介绍
基本信息
地理位置：位于沈河区万泉街20号，万泉公园西门斜对面。
建成时间：2012年。
建筑类型：板楼、小高层、高层。
楼栋总数：11栋。
规划户数：2223户。
占地面积：47,000㎡。
建筑面积：150,000㎡。
容积率：3.2。
绿化率：45%。
开发公司：沈阳惠民房地产开发股份有限公司。
物业公司：沈阳凯世锦物业管理有限公司。
交通配套
地铁：周边2km内共有5个地铁站，包括万莲、泉园等。
公交：有250、215、245、274、292、118、225、246、266等多条公交线路经过，交通四通八达。
教育配套
幼儿园：周边3km内有120个幼儿园，如沈河区教育局幼儿园、哈佛宝宝幼儿园等。
小学：附近有大南街第二小学、万莲小学等三十九所小学。
中学：包括沈阳市育源中学（南校区）、沈阳市第二十七中学等三十所中学。
医疗配套：周边3km内共有31个医院，包括辽宁省肿瘤医院、仁德医院、沈阳市妇婴医院、大东八院等。
商业配套
购物中心：周边3km内有40个购物中心，如万泉商业中心、常兴名品商城等。
超市：有1565个超市，如佐客连锁便利店、开心购便利店等。
休闲配套：周边3km内共有138个公园，如夏芳园、翠园等。
